Rozenlaan 107

Omschrijving

Op de 9e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” ligt dit 2-KAMER APPARTEMENT met eigen GARAGEBOX en berging in de onderbouw. Dit appartement heeft een magnifiek panoramisch uitzicht over de mooiste (groene) zijde van de omgeving. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette dichte keuken, royale slaapkamer en verzorgd sanitair.

Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station en verdere dagelijkse voorzieningen. Het verzorgde complex beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes.

Indeling: bij binnenkomst een centrale afgesloten hal met belpaneel en video-intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot gemeenschappelijke ruimten en bergingen op de begane grond.

Indeling appartement op de 9e woonlaag: Entree in de hal met video-intercom, meterkast, extra bergruimte in garderobekasten, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht over de omgeving (richting Grebbeberg en Gelderse Vallei) en beschikt over een vaste kast en een deur naar het balkon. De gesloten keuken beschikt over een wandopstelling voorzien van bovenkasten met inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkapvaatwasser, koelkast en combimagnetron. De royale slaapkamer heeft 2 vaste kasten. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer met was- en droogaansluitingen, douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. Het balkon biedt een magnifiek uitzicht over de omgeving waar ieder jaargetijde een plaatje is, ook is deze afsluitbaar met glazen panelen.

In de onderbouw op de begane grond bevindt zich een privé opbergruimte.

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn;
- Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond;
- Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid;
- Voldoende financiële ruimte is een vereiste;
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale;
- Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale).

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen 62 m², inhoud 207 m³;
- Verwarmd middels blokverwarming en warm water boiler (eigendom);
- Het appartement ligt op het zuiden en beschikt over screens;
- Energielabel C;
- Servicekosten bedragen € 300,-- per maand, voorschot stookkosten bedraagt € 65,- per maand;
- Oplevering in overleg.