Onder bod

Galgenberg 13

3911 jj Rhenen € 575.000 Kosten koper

Bekijk foto's
Bezichtiging aanvragen

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Documenten

Omschrijving

Deze vrijstaande woning (geschakeld met de garage) is uniek in het segment. Gelegen op een uiterst aantrekkelijke hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworpafstand van het bos en alle dagelijkse voorzieningen. Dit goed onderhouden gezinshuis beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapkamers en verzorgd sanitair. De fraai aangelegde en heerlijk zonnige tuin (op het zuiden) is voorzien van een vrijstaande veranda en biedt veel privacy. Parkeren kan royaal op de eigen inrit…

Volledige omschrijving

Kenmerken

Soort object Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 111 m²
Aantal kamers 5

Alle kenmerken

Media

Bekijk alle foto's

Ontvang onze brochure

Stuur mij meer informatie over het verkopen van een woning.

Brochures

Brochure Downloaden

Bekijk alle brochures

Omschrijving

Deze vrijstaande woning (geschakeld met de garage) is uniek in het segment.

Gelegen op een uiterst aantrekkelijke hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk, op steenworpafstand van het bos en alle dagelijkse voorzieningen. Dit goed onderhouden gezinshuis beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, 4 ruime slaapkamers en verzorgd sanitair. De fraai aangelegde en heerlijk zonnige tuin (op het zuiden) is voorzien van een vrijstaande veranda en biedt veel privacy. Parkeren kan royaal op de eigen inrit en in de aangebouwde garage (met grote zolderruimte). Diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Kortom, een zeer verzorgd en compleet woonhuis op een uitstekende woonlocatie.

Indeling: hal/entree met garderobe nis, meterkast en moderne toiletruimte. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer, trapkast en heeft een deur naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd met een U-opstelling voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vrieskast, combi-oven, veel kastruimte en composiet werkblad.

1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Buiten de ruime ouderslaapkamer bevinden zich op deze verdieping nog 2 praktisch ingedeelde slaapkamers, waarvan er 1 momenteel in gebruik is als kastenkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: voorzolder met deur naar was-/stookruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-combiketel. Op deze verdieping is er een royale slaapkamer aanwezig (voorheen 2 kamers) met dakvenster, raam in zijgevel en bergruimte in de knieschotten.

Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Buiten: verzorgde voortuin met royale oprit voor het parkeren van 2 auto’s en toegang tot de garage. De fraaie zij- en achtertuin zijn aangelegd met diverse terrassen en een poort naar de openbare weg. Vanonder de stoere vrijstaande veranda kan tot in de late uurtjes worden genoten van de mooie besloten tuin en het buitenleven. De garage is ook via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een riante bergzolder en kanteldeur aan de straatzijde naar de oprit.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 111 m² (excl. garage), inhoud 521 m³, perceeloppervlak 320m².
- Zeer complete en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, fijne tuin en ruime garage.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van HR-combiketel.
- 12 zonnepanelen.
- Voorzien van diverse rolluiken en zonwering.
- Er zijn mogelijkheden voor uitbouwen aan de achter- en zijgevel.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000 Kosten koper
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 111 m²
Perceel 320m²
Inhoud 521m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel