Ondanks de onzekerheid rondom het Corona-virus is er nog steeds meer vraag dan aanbod op de woningmarkt. Dit heeft uiteraard veel invloed op de woningprijzen.
Misschien heeft u uw woning nog niet (actief) te koop gezet, omdat u nog geen nieuwe woning heeft gevonden. Om deze reden wachten ook veel andere verkopers, net als u, met het te koop zetten van hun woning. Daardoor zit de woningmarkt onnodig “op slot” en wordt het ook voor u steeds lastiger om een nieuwe woning te vinden. Daar willen wij graag verandering in brengen en wij hebben dan ook een mooie oplossing te bieden!
Verkopen onder voorbehoud van aankoop
Dat werkt als volgt; u zet uw woning te koop maar geeft daarbij duidelijk aan dat deze verkoop alleen door gaat als er binnen een bepaalde termijn (bijvoorbeeld 6 maanden) door u een ander huis gevonden wordt.
Lukt dat niet dan kunt u de verkoop ongedaan maken of uw koper vragen om verlenging van de overeengekomen periode (met bijvoorbeeld nog eens 3 maanden).
Omdat deze verkoopwijze ook voor een koper een onzekere situatie kan geven kunt u ervoor kiezen om een clausule in de koopovereenkomst op te nemen waardoor de koper ook de mogelijkheid heeft om verder te zoeken naar andere geschikte woningen.
Wanneer uw koper een andere woning vindt die wel zonder voorwaarden beschikbaar is heeft u 48 uur de tijd om op dat moment alsnog te beslissen of u uw woning zonder voorwaarden wil verkopen. Durft u dit niet aan dan is uw koper vrij de andere woning aan te kopen.
Met deze “no-risk clausule” komen er meer woningen beschikbaar en heeft u, zowel als verkoper en als woningzoeker, meer mogelijkheden en minder risico’s.
Bent u benieuwd of bovenstaande interessant is voor u en wat de huidige waarde van uw woning is? Wij maken graag een nieuwe afspraak om u bij te praten.
Belt u ons gerust op 0317 – 614 375 of stuur een email naar info@meermakelaar.nu.
