meer dan een aankoopmakelaar

Samen een woning kopen

Op zoek naar een andere woning? Een spannende stap waarbij we je graag adviseren. Wij zijn specialist in het aankopen van bestaande woningen, (bouw)kavels en nieuwbouw. Onze enthousiaste en ervaren aankoopspecialisten nemen je dan ook graag alle zorg uit handen.

Klinkt goed, vertel me meer

onze dienstverlening

Jouw woning kopen met Meer Makelaar

Je hebt vast wel een beeld van je droomhuis, maar hoe zorg je dat er op tijd bij bent als zo’n woning op de markt komt? En hoe voorkom je dat het een droom blijft, te mooi om waar te zijn? Op Funda kijken kan iedereen. Onze professionele makelaars kijken verder, bijvoorbeeld naar de ligging, vraagprijs, de bouwkundige staat en het bestemmingsplan. Wij durven ‘nee’ te zeggen als jij het ‘ja-gevoel’ hebt.

Wij gaan voor kwaliteit, een goede relatie en bovenal eerlijkheid. Daarnaast weten wij het natuurlijk als eerste als er een geschikte woning voor jou op de markt komt.

Onze werkwijze

stappenplan

Zo gaan we te werk

Stap 1 Jouw wensen in kaart

Bij de aankoop van een woning komt heel wat meer kijken dan een avondje surfen op Funda. Wat voor woning past bij jouw leefstijl en levensfase? Hoeveel ruimte heb je nodig? Op welke termijn wil je verhuizen? En wat heb je te besteden? Samen brengen we alle wensen in kaart.

Stap 2 Passende huizen selecteren

Samen selecteren we de woningen die voldoen aan het zoekprofiel en passen binnen je budget. Wist je dat wij als NVM-makelaar vaak als eerste op de hoogte zijn van nieuw aanbod?

Stap 3 Hier moet je op letten bij een bezichtiging

Een goed gevoel bij een woning is belangrijk. Maar er is meer. Denk aan de locatie en de staat van onderhoud. Wij kennen de markt en weten daardoor hoe courant een woning is. Al deze feiten samen bepalen wat een goed openingsbod kan zijn.

Stap 4 Is dit echt een droomhuis? Tijd voor onderzoek

Voordat je een bod uit gaat brengen, is het tijd voor onderzoek. Denk aan onder meer:
• Bewijs van eigendom
• Lijst roerende zaken en vragenlijst
• Bestemmingsplan
• Kadastraal uittreksel en kaart van de woning
• Erfpachtvoorwaarden of VvE stukken
• Bodemonderzoek en/of omgevingsvergunning

Stap 5 Onderhandelen is ons vak

Je bent nog steeds enthousiast? Dan is het tijd voor een eerste bod. Nu volgt de onderhandeling, een spannende fase. De reële waarde, de oplevering, roerende zaken en ontbindende voorwaarden nemen we hierin mee.

Stap 6 Een kloppende koopakte

De verkoper is akkoord! Je hoort van ons precies welke gegevens je moet aanleveren. Samen controleren we de concept koopovereenkomst. Na de ondertekening door kopers en verkopers gaat de wettelijke bedenktijd in.

Stap 7 De financiering regelen

Je hebt natuurlijk al wat voorbereidingen getroffen, nu is het tijd om de financiering echt rond te krijgen. Ook hierbij kunnen we je adviseren.

Stap 8 Voorbereiden overdracht

De financiering is rond, het transport van de woning komt dichterbij. Wij bewaken de ontbindende voorwaarden. Meestal is het de koper die de notaris kiest. Deze stuurt een akte van levering en nota van afrekening. Ook deze controleren we samen.

Stap 9 Naar de notaris

Vlak voor je naar de notaris gaat, inspecteren we samen de woning nog één keer helemaal. Ook worden de meterstanden opgenomen. Deze heb je nodig voor het verhuizen van de nutsvoorzieningen. Op het kantoor van de notaris teken je met de verkoper de akte. Nu is de koop echt definitief!

Stap 10 Veel geluk en….

Wij wensen je veel geluk in je nieuwe huis. Heb je nog vragen, nu of later? Neem gerust contact met ons op. Ons team staat ook na de aankoop voor je klaar.

Jouw nieuwe thuis vinden we samen

Plaats hier jouw zoekopdracht. Zodra we een match voor je hebben nemen we contact met je op!

Zoekopdracht plaatsen

Deze makelaar toonde oprecht begrip voor onze uitgangspunten, onze visie en de door ons voorgestane werkwijze. Hij hield rekening met onze wensen en voorkeuren maar gaf daarnaast objectief en waardevol advies. Een makelaar die zich niet als de doorsnee makelaar gedroeg (met alle flauwekul van dien) maar als een perfecte, zeer deskundige adviseur. We hadden ons geen betere kunnen wensen.

Vanwege aankoop vanuit het buitenland waren we nog meer afhankelijk van de hulp, advies en begeleiding van de makelaar. Hierin heeft Meer Makelaar ons uitstekend geholpen door mee te denken hoe we bezichtigingen op afstand konden doen, het contact met de verkoopmakelaar, de hypotheek adviseur en de taxatie.

Nadat wij een appartement in Tiel op het oog hadden en merkten dat er veel belangstelling voor was schakelden wij Meer makelaar in voor de onderhandelingen. Zonder hun hulp hadden we er naast gegrepen. We zijn dan ook goed, fijn en deskundig geholpen.