In de woningmarkt lijkt duurzaamheid vaak ten koste te gaan van karakter, maar deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Rhenen bewijst het tegendeel!
In een tijd waarin duurzaamheid een steeds grotere rol speelt in de woningmarkt, kijken kopers vaker naar energielabels en moderne technologieën. Maar wie zegt dat je moet kiezen tussen authenticiteit en energiezuinigheid? Deze woning laat zien dat een karakteristieke bouwstijl, een warme sfeer en innovatieve verduurzamingsmaatregelen perfect samengaan.
Bij Meer Makelaar geloven we in woningen met een verhaal. Niet alleen in stenen en vierkante meters, maar in woonplezier, comfort en toekomstbestendigheid. We begrijpen dat een huis een thuis moet zijn, een plek waar je je prettig voelt en waar duurzaamheid niet ten koste hoeft te gaan van sfeer. Dit huis in Rhenen is daar het toonbeeld van: energiezuinig, stijlvol en gelegen op een plek waar natuur en stadsvoorzieningen elkaar ontmoeten.
Authentiek wonen in het hart van Rhenen
Rhenen is een geliefde woonplaats voor wie de balans zoekt tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Met de uiterwaarden op steenworp afstand en het levendige dorpscentrum op loopafstand, biedt deze woning een ideale combinatie van ontspanning en gemak. Van gezellige restaurants en boetiekwinkels tot het NS-station en diverse scholen: alles is binnen handbereik.
De woning zelf is een pareltje. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer. In de woonkeuken – het kloppende hart van het huis – kun je urenlang tafelen. De stoere, landelijke keuken met hardstenen werkblad en Falcon fornuis nodigt uit tot culinaire avonturen. De kamer-en-suite deuren leiden je naar een sfeervolle woonkamer, waar de combinatie van een houten vloer, balkenplafond en wandverwarming zorgt voor een warme en huiselijke ambiance. Openslaande deuren geven toegang tot de karakteristieke veranda op het zuiden, een heerlijke plek om tot rust te komen.
Duurzaamheid zonder concessies
Deze woning bewijst dat een authentieke uitstraling uitstekend samengaat met moderne energieprestaties. Dankzij slimme verduurzamingsmaatregelen beschikt dit huis over een A+ energielabel, zonder in te leveren op karakter. De combinatie van zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een zonneboiler en een waterontharder maakt deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook klaar voor de toekomst.
De vloerverwarming in de keuken en wandverwarming in de woonkamer zorgen voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. Hierdoor is het huis in de winter behaaglijk warm, terwijl de energiekosten laag blijven. De goed geïsoleerde ramen en de hoogwaardige dak- en muurisolatie dragen verder bij aan het comfort én de duurzaamheid van de woning.
Indeling met oog voor detail
De woning is praktisch en ruim ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en charmante slaapkamer met dakkapel en een doorloop naar een walk-in closet. De badkamer is stijlvol en modern, voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale zolderkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval.
Buiten is het minstens zo aangenaam. De achtertuin is smaakvol aangelegd met een zonnig terras en een sfeervolle veranda met druivenranken, waar je tot laat in de avond kunt genieten van lange zomerdagen. De verwarmde stenen berging en de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als ‘man-cave’, bieden volop mogelijkheden voor hobby’s of extra opslagruimte.
Duurzaam wonen gaat verder dan energiezuinigheid; het betekent investeren in een woning die klaar is voor de toekomst. Deze woning combineert beide op een unieke manier. Dankzij de doordachte verduurzaming is het niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een waardevaste investering. In een tijd waarin kopers steeds bewuster kiezen voor energiezuinige woningen, biedt dit huis het beste van twee werelden: het comfort en de uitstraling van een karakteristieke woning, gecombineerd met de voordelen van een duurzame toekomst.
Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met Meer Makelaar en ontdek zelf hoe sfeervol en duurzaam wonen samen kunnen komen in het hart van Rhenen.
www.stationsweg10rhenen.nl
